Бизнес-план строительства жилого дома (артикул: 05492 02306)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Обновленный и дополненный бизнес-план строительства жилого дома разработан с целью привлечения инвестиционных средств на строительство многофункционального жилого комплекса.   Бизнес-план содержит маркетинговый анализ российского рынка жилой недвижимости и прогноз жилищного строительства по регионам РФ до 2013 г.

  Вместе с бизнес-планом строительства жилого дома Вы получаете автоматизированную финансовую модель в формате Excel, которую можете корректировать самостоятельно. Полностью автоматизированная финансовая модель исключает возможность допущения ошибки в расчетах. Достаточно поменять основные параметры проекта, и вся модель будет изменена автоматически.

   

   

  ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

  Настоящий бизнес-план строительства жилого дома разработан с целью привлечения кредитных ресурсов. Общая полезная жилая площадь дома составляет 34 300 квадратных метра.

   

  РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ:

  •  Получить гарантированный доход в размере *** тыс. руб. по истечении период планирования в текущих ценах.

  •  Удовлетворить потребности населения в жилой недвижимости

  •  Способствовать развитию программы «Комфортное и доступное жилье»

  •  Создать новые рабочие места в районе реализации проекта.

  •  Увеличить налоговые поступления в региональный и федеральный бюджет.

   

  ИНВЕСТИЦИИ

  Объем инвестиций в строительство 3-х блоков жилого дома составляет *** тыс. рублей. Срок строительства жилого комплекса будет составлять 29 месяцев.

   

  ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

  В готовом бизнес-плане строительства жилого дома предполагается финансирование за счет собственных и кредитных средств. В проекте запланировано начало продаж жилой недвижимости на стадии строительства.

   

  ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

  • По данным на конец 2009 г. общий жилой фонд Российской Федерации составил *** кв. метров. Средний темп роста за последние 10 лет составил 1,4%.
  • На протяжении более чем семи лет российская экономика была одной из наиболее быстро растущих в мире. И хотя этот рост во многом поддерживался высокими ценами на нефть, экономическое развитие страны все же впечатляет. Быстрый экономический рост привел к значительному увеличению потребления жилой недвижимости;
  • Объем ипотечных жилищных кредитов по итогам третьего квартала 2010 г., предоставленных физическим лицам, вырос в течение третьего квартала в рублях на 24%. Рост по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. составил ***%.

   

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ

   

  2.1.

  Законодательная база проекта

  3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

   

  3.1.

  Общая характеристика объекта

   

  3.2.

  Технико-экономические показатели объекта

   

  3.3.

  Экологические вопросы

  4. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

   

  4.1.

  Анализ рынка жилой недвижимости Российской Федерации

   

   

  4.1.1.

  Жилищный фонд

   

   

   

  Динамика жилищного фонда

   

   

   

  Структура жилищного фонда

   

   

   

  Географическое распределение жилищного фонда

   

   

  4.1.2.

  Средняя площадь жилых помещений на 1 жителя

   

   

  4.1.3.

  Строительство жилых домов

   

   

   

  Динамика строительства жилых домов

   

   

   

  География жилищного строительства

   

   

   

  Структура жилищного строительства

   

   

  4.1.4.

  Стоимость строительства жилья

   

   

  4.1.5.

  Средние цены на рынке жилья

   

   

   

  Динамика средних цен на рынке

   

   

   

  Рейтинг городов РФ по стоимости жилья

   

   

   

  Первичный рынок жилья

   

   

   

  Вторичный рынок жилья

   

   

  4.1.6.

  Факторы, влияющие на развитие рынка

   

   

   

  Доходы населения и безработица

   

   

   

  Доступность ипотечных кредитов и снижение процентных ставок

   

   

  4.1.7.

  Прогноз строительства жилых домов до 2013 года

   

   

   

  Прогноз жилищного строительства в РФ

   

   

   

  Прогноз жилищного строительства по регионам РФ

   

  4.2.

  Рынки жилой недвижимости крупнейших городов РФ

   

   

  4.2.1.

  Москва и московская область

   

   

   

  Жилищный фонд

   

   

   

  Средняя площадь жилых помещений на 1 жителя

   

   

   

  Строительство в Москве и Московской области

   

   

   

  Спрос и предложение

   

   

   

  Цены на первичном и вторичном рынках

   

   

   

  Краткосрочный прогноз развития рынка

   

   

  4.2.2.

  Санкт-Петербург

   

   

   

  Жилищный фонд

   

   

   

  Средняя площадь жилых помещений на 1 жителя

   

   

  &n