1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2 СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1 Общее описание концепции проекта и конкурентные преимущества
2.2 Планировка коттеджного поселка, типы планируемых объектов строительства
2.3 Месторасположение проекта
2.4 Особенности организации проекта
2.5 Информация об участниках проекта*
3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1 Обзор рынка коттеджного строительства в Костромской области
3.1.1 Объем рынка в 2013-2014 гг.
3.1.2 Емкость рынка
3.1.3 Основные тенденции на рынке
3.2 Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.3 Обзор потенциальных конкурентов
3.4 Ценообразование на рынке
4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1 План по персоналу:
4.1.1 Этап строительства
4.1.2 Для поддержания работы поселка
4.2 Этапы инвестиционного проекта коттеджного посёлка
4.3 Источники, формы и условия финансирования
4.4 Юридический аспект деятельности
5 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН*
5.1 Описание объектов строительства. Расчет стоимости строительства
5.2 Описание инфраструктурных объектов
5.3 Требуемые коммуникации:
5.3.1 Канализация
5.3.2 Электроэнергия
5.3.3 Водоснабжение
5.3.4 Транспортные связи
5.4 Сырье, материалы и комплектующие (на этапе строительства)
5.5 Прочие технологические вопросы
6 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1 Исходные данные и допущения
6.2 Номенклатура и цены
6.3 Инвестиционные издержки
6.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5 Налоговые отчисления
6.6 Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.7 План продаж
6.8 Расчет выручки
6.9 Прогноз прибылей и убытков
6.10 Прогноз движения денежных средств
6.11 Анализ эффективности проекта
6.11.1 Показатели эффективности проекта
6.11.2 Методика оценки эффективности проекта
6.11.3 Чистая приведенная стоимость (NPV)
6.11.4 Внутренняя норма доходности (IRR)
6.11.5 Индекс доходности инвестиций (PI)
6.11.6 Срок окупаемости (PBP)
6.11.7 Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
6.11.8 Иные показатели
7 Анализ рисков проекта
7.1 Качественный анализ рисков
7.2 Анализ чувствительности проекта
7.3 Точка безубыточности проекта
8 Приложения
8.1 Отчет о движении денежных средств (по месяцам)
