Бизнес-план Обслуживание недвижимости предназначен для помощи в структурировании бизнеса и организации компании, предоставляющей услуги в сфере обслуживания недвижимости.
ЦЕЛЬ БИЗНЕС-ПЛАНА
1. Ознакомить с требуемыми инвестициями в открытие компании.
2. Ознакомить со структурой текущих расходов компании.
3. Ознакомить с административной структурой компании.
4. Ознакомить с оптимальной схемой начисления заработной платы сотрудникам компании.
5. Предоставить для анализа две оптимальные модели финансирования:
- За счёт собственных средств.
- С использованием Лизингового кредита.
6. Предоставить для ознакомления бюджет компании с учётом уплаты НДС 18% с использованием двух вариантов финансирования.
7. Предоставить для ознакомления бюджет компании с учётом уплаты УСН 6% с использованием двух вариантов финансирования.
8. Предоставить для ознакомления бюджет компании без учёта уплаты налогов с использованием двух вариантов финансирования.
9. Показать рентабельность затрат в создание и организацию деятельности компании.
10. Показать рентабельность бизнеса в первый год работы компании.
ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА
Под компаниями, предоставляющими услуги в сфере обслуживания недвижимости, мы подразумеваем компании, специализирующиеся на:
1. Обеспечении работоспособности систем электроснабжения.
2. Обеспечении работоспособности систем водоснабжения, канализации, водостока.
3. Обеспечении работоспособности систем вентиляции и кондиционирования.
4. Обеспечении работоспособности систем теплоснабжения.
5. Обеспечении работоспособности систем пожарной сигнализации.
6. Обеспечении работоспособности систем пожаротушения.
7. Обеспечении работоспособности систем автоматических ворот и контроля доступа.
8. Обеспечении работоспособности эскалаторов и лифтового оборудования.
9. Обслуживании и ремонте строительных конструкций.
10. Обеспечении работоспособности инженерных систем в частных квартирах и коттеджах.
В бизнес-плане Обслуживание недвижимости мы отдельно рассматриваем два источника финансирования первоначальных инвестиций:
1. Собственные средства компании.
2. Лизинговую схему финансирования.
Бизнес-план Обслуживание недвижимости рассмотрен как с учётом налогообложения, так и без учёта налогов. Это даёт дополнительное преимущество при использовании данного бизнес-плана, т.к. позволяет увидеть как реальную рентабельность проекта до налогообложения, так и после выбора различных вариантов налогообложения. Налоговые ставки для расчёта взяты по Санкт-Петербургу.
Все расчёты, приведённые в бизнес-плане, выполнены как при условии использования собственных средств, так и с учётом привлечения лизингового кредита.
В бизнес-плане Обслуживание недвижимости внедрена методика поэтапного инвестирования и найма персонала, что приводит к уменьшению требуемых инвестиций на момент открытия компании.
ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ И РЕЗЮМЕ (EXECUTIVE SUMMARY) БИЗНЕС-ПЛАНА ПРЕДСТАВЛЕНЫ В ДЕМО-ФАЙЛЕ
