Бизнес-план мини-гостиницы, 2012 (артикул: 14082 02306)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Типовой Бизнес-план мини-гостиницы (с финансовой моделью) позволит Вам создать рентабельное предприятие, успешно презентовать этот проект инвесторам или получить кредит в банке на его осуществление!

   

  Преимущества этого проекта:

   

  Анализ рынка, расчет рисков для этого бизнеса;

  Финансовая модель в Excel, которая позволит Вам производить самостоятельные расчеты в соответствии с Вашими индивидуальными показателями (менять сумму финансирования, любые финансовые показатели);

  Наглядная модель бизнеса, которая поможет Вам в принятии решений и достижении прибыли;

  Проект является типовым и может быть реализован в любом городе России с населением от 200 тыс. человек.

  Цель проекта: привлечение средств инвестора под строительство мини-гостиницы.

   

  Ключевые характеристики проекта:

   

  потребность в финансировании - 60 438 тыс.руб.

  количество номеров – 32 двухместных номера (20 и 25 кв.м);

  стоимость номеров – 3000 руб/сутки;

  площадь застройки - 600 кв.м

  численность сотрудников - 15

  срок окупаемости – 2,4 года.

  Финансовая модель проекта является полностью автоматизированной, что означает возможность:

   

  Вносить пользовательские данные по инвестициям, объемам продаж, цене продукции, затратам и др.

  Менять валюту кредита и язык отчетов

  Выбрать месячный или годовой период планирования

  Подобрать необходимую сумму кредита

  Получить автоматический расчет данных

  Проанализировать все аспекты проекта

  В бизнес-плане использованы материалы:

   

  открытых источников,

  отраслевых изданий,

  данных РОССТАТ

  публикаций отраслевых экспертов,

  аналитические материалы Российских и иностранных отраслевых институтов

  исследования правительства города Вологда

  отраслевых интернет-форумов

  опросов участников отрасли.

  Бизнес-план составлен в соответствии со стандартами международных организаций, таких как UNIDO и TACIS.

   

  Объем работы: 111 страниц, включая приложения

   

  Графический материал:

   

  Рисунки –11

   

  Таблицы – 22

   

  Графиков и диаграмм – 18

   

  Приложения - 6

   

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1Анализ рынка гостиничного хозяйства 7 

   1.1. Гостиничный бизнес в России 7 

   1.2. Анализ рынка гостиничного хозяйства города Вологда11 

     1.2.1. Обзор гостиничного рынка г. Вологда 12 

     1.2.2. Средняя заполняемость, туристический поток и перспективы роста гостиничного бизнеса г. Вологда14 

   

  2. Маркетинговый план 18 

   2.1. Маркетинговая стратегия18 

   2.2. Сегментация аудитории  18 

   2.3. Ассортиментная политика21

   2.4. Реклама и продвижение 23

   2.5. SWOT – анализ проекта.25 

   

  3. Организационный план 27

   3.1 Расположение предприятия. Этапы реализации проекта27

   3.2. Организационная структура и штатное расписание28

   3.3. Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта32

   3.4. Анализ организационных и финансовых рисков34 

   

  4. Производственный план  37 

   4.1. Общее описание мини-отеля37

   4.2. Потребность в инвестициях38

   4.3. Обстановка, отделка и оснащение39

   

  5. Финансовый план  52 

   5.1. Основные допущения финансового плана52

   5.2. Финансирование проекта52

   5.3. Анализ продаж53 

   5.4. Анализ структуры прямых затрат54

   5.5. Анализ структуры общих и административных затрат55

   5.6. Анализ структуры налоговых платежей56

   5.7.  Финансовые результаты проекта57

   5.8. Отчет о движении денежных средств58

   5.9. Показатели инвестиционной эффективности60

   5.10. Анализ безубыточности65

   5.11. Выводы о целесообразности реализации проекта 66 

   

  Приложения 67

• Перечень приложений

  Иллюстрации, таблицы, диаграммы

   

  Диаграмма 1. Доли гостиничного рынка по федеральным округам.

   

  Диаграмма 2. Динамика туристического потока г. Вологда.

   

  Диаграмма 3. Динамика туристического потока,  2006-2011 гг.

   

  Диаграмма 4. Количество иностранных туристов, 2009 – 2011 гг.

   

  Диаграмма 5. Количество гостиниц в г. Вологда.

   

  Диаграмма 6. Общее количество гостиничных номеров в г. Вологда.

   

  Диаграмма 7. Средний коэффициент загрузки гостиниц г. Вологда

   

  Диаграмма 8. Источники финансирования.

   

  Диаграмма 9.  Объем продаж 2013 – 2024 гг.

   

  Диаграмма 10. Анализ структуры прямых затрат.

   

  Диаграмма 11. Анализ структуры общих и административных затрат.

   

  Диаграмма 12. Анализ структуры налоговых платежей.

   

  Диаграмма 13. График обслуживания кредита 2013-2024 гг.

   

  Диаграмма 14. Финансовые результаты 2013-2024 гг.

   

  Диаграмма 15. Показатели рентабельности проекта 2013-2024 гг.

   

  Диаграмма 16. Отчет о движении денежных средств 2013-2024 гг.

   

  Диаграмма 17. Анализ чувствительности NPV к ставке дисконтирования 2013-2024гг.

   

  Диаграмма 18. Окупаемость проекта 2013-2024 гг.

   

  Диаграмма 19. График среднего значения безубыточности.

   

  Диаграмма 20. Анализ чувствительности NPV.

   

  Рисунок 1. Схема потока денежных средств.

   

  Рисунок 2. Обстановка в номерах с одной двуспальной кроватью.

   

  Рисунок 3. Кровать АндаШпон: Ясень (choco).

   

  Рисунок 4. Тумба прикроватная АНДА (Н.M.821 В340xШ500xГ350) Шпон: Ясень (choco).

   

  Рисунок 5. Письменный стол Олав.

   

  Рисунок 6. Шкаф Актус 2 3-дв. Ясень (choco), Стекло белое матовое.

   

  Рисунок 7. Зеркало Тера Шпон: Ясень (choco), Зеркало.

   

  Рисунок 8. Кресло Берн. Кожа. В двух вариантах White и Choco.

   

  Рисунок 9. Стул «Oldstyle» и кровать односпальная Анда 80х190 Шпон: Ясень.

   

  Рисунок 10. Раскладная кровать.

   

  Рисунок 11. Стойка «Венге».

   

   

   

  Таблица 1. Финансово-экономические показатели реализации проекта.

   

  Таблица 2. Гостиницы и аналогичные средств