Бизнес-план прачечной (с финансовой моделью) (артикул: 14222 02306)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  мартиросян

   

  Суть проекта - организация прачечной для обслуживания гостиницы и ресторана.

   

  Месторасположение напрямую зависит от расположения гостиницы с рестораном – прачечная должна располагаться в непосредственной близости от гостиничного комплекса (до 1 км).

   

  Ценовая политика – ориентация на средний ценовой сегмент.

   

  Потребители услуг прачечной – гостиничный комплекс с рестораном.

   

  Общая площадь: 220 кв. м. (аренда).

   

  Помещения

   

  · Производственные: зал для расположения стиральных и гладильных аппаратов, зал приема белья;

   

  · Служебно-бытовые: подсобные помещения, уборная для персонала, помещение для отдыха, раздевалки.

   

  Персонал состоит из 1 руководителя, 6 рабочих, непосредственно занятых в процессе оказания услуг, 3 сотрудников непосредственно не занятых в процессе оказания услуг – итого 10 человек.

   

  Оплата труда сдельная с установлением оклада в размере минимального размера оплаты труда + доплаты в зависимости от объема оказанных услуг. Работа прачечной осуществляется в две смены.

   

  Нагрузка от проектной мощности оборудования составляет от 80 до 100% или 1000 кг. белья в рабочую смену.

   

  Стоимость стирки 1 кг. белья 46 рублей без НДС.

   

  Ежегодный объем оказания услуг составляет 216 000 кг. белья.

   

  Для реализации данного проекта необходимо привлечение финансовых средств в размере 9,443 млн. рублей.

   

  Ежегодная валовая выручка от реализации услуг составляет 11,7 млн. рублей, операционные затраты – 6,08 млн. руб. в год

   

  Предприятие начинает получать чистую прибыль на второй год реализации проекта. За 10 лет реализации проекта чистая прибыль составит 23,337 млн. руб.

   

  Простой период окупаемости проекта – 2,59 года, дисконтированный – 3,35 года.

   

  Чистый дисконтированный доход проекта (NPV) составит 14,180 млн. руб.

   

  Внутренняя норма доходности (IRR) составит 42,61%.

   

  Бизнес-план поставляется с автоматизированной финансовой моделью, выполненной средствами Excel. Автоматизированная финансовая модель позволяет выполнить анализ инвестиционной эффективности проекта, рассчитать точку безубыточности, а также провести моделирование финансовых потоков. Финансовая модель является полностью автоматизированной, что подразумевает возможность изменения любого заложенного параметра, такого как:

   

  - Объем инвестиций

   

  - Объем производимой продукции

   

  - Цены на продукцию

   

  - Основные затраты

   

  - Налогообложение

   

  - Персонал и ФОТ

   

  - и другие…

   

  Финансовая модель осуществляет автоматический расчет потребности в инвестициях и финансировании проекта, показателей выручки и себестоимости, налоговых платежах и других показателей.

   

  Результатом финансового моделирования является полный комплект аналитических данных:

   

  - Прогнозные бюджеты проекта (ОПиУ, ОДДС, Баланс)

   

  - Анализ финансовых показателей ликвидности и рентабельности

   

  - Анализ показателей инвестиционной эффективности (NCF, NPV, IRR и т.д.)

   

  - Анализ чувствительности

   

  В бизнес-плане использованы материалы:

   

  - открытых источников,

   

  - отраслевых изданий,

   

  - данных РОССТАТ,

   

  - публикаций отраслевых экспертов,

   

  - аналитические материалы Российских и иностранных отраслевых институтов

   

  - отраслевых интернет-форумов

   

  - опросов участников отрасли.

   

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1. Резюме проекта

  1.1 Концепция проекта

  1.2 Инвестирование проекта

  1.3 Финансовые результаты реализации проекта

  2. Описание отрасли оказания прачечных услуг

  2.1 Структура и динамика платных услуг населению

  2.2 Потребители прачечных услуг

  3. Характеристика оказываемых услуг

  3.1 Выбор оборудования

  3.2 Технологический процесс работы прачечной

  3.3 Факторы, определяющие выбор технологических параметров оборудования

  3.4 Прочие технические параметры

  3.5 Варианты комплектации прачечных разных типов оборудованием PRIMUS

  3.6 Гарантийное обслуживание и ремонт

  3.7 Дополнительное оборудование

  4. Продажи и маркетинг

  4.1 Выбор специализации

  4.2 Продвижение услуг прачечной

  4.3 Ценообразование

  4.4 Ценовая политика в сфере прачечных услуг

  4.5 План сбыта

  5. План производства

  5.1 Требования к помещению и расчет арендной платы

  5.2 Ремонт помещения

  5.3 Закупка и монтаж оборудования

  5.4 Получение необходимых согласований для работы прачечной

  5.5 Пуско-наладочные работы    23

  5.6 Расчёт производительности оборудования прачечной для обслуживания гостиницы и ресторана

  5.7 Персонал

  5.8 Сырье и материалы

  6. Организационный план

  6.1 Организационная структура

  6.2 Выбор помещения

  7. Финансовый план

  8. Оценка эффективности проекта

  9. Оценка рисков

  10. Приложения

• Перечень приложений

  ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Список нормативных документов по предприятиям прачечных и химчисток

  ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Требования к размещению и объемно-пространственным решениям предприятий 

  ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Рекомендуемые площади помещений 

  ПРИЛОЖЕНИЕ 4. Санитарно-гигиенические требования

  ПРИЛОЖЕНИЕ 5. Требования пожарной безопасности 

  ПРИЛОЖЕНИЕ 6. Требования к инженерному обеспечению и параметрам внутренней среды 

  ПРИЛОЖЕНИЕ 7. Цены на стиральный порошок 

  ПРИЛОЖЕНИЕ 8. Программа производства и реализации продукции

  ПРИЛОЖЕНИЕ 9. Расходы на реализацию продукции

  ПРИЛОЖЕНИЕ 10. Потребность вложений в основные средства

  ПРИЛОЖЕНИЕ 11. Численность  работающих, расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды

  ПРИЛОЖЕНИЕ 12. Затраты на производство и сбыт продукции

  ПРИЛОЖЕНИЕ 13. Амортизационные  отчисления

  ПРИЛОЖЕНИЕ 14. Расходы на реализацию продукции 

  ПРИЛОЖЕНИЕ 15. Инвестиции

  ПРИЛОЖЕНИЕ 16. Отчет о прибылях и убытках 

  ПРИЛОЖЕНИЕ 17. Движение денежных средств

  ПРИЛОЖЕНИЕ 18. Прогнозный баланс

  ПРИЛОЖЕНИЕ 19. Расчет интегральных показателей проекта

  ПРИЛОЖЕНИЕ 20.  Инвестиционный анализ проекта

   

  Финансовая модель в EXCEL

   

  Диаграмма 1. Структура платных услуг населению в 2011 году (в фактических ценах, в % к итогу)

  Диаграмма 2. Состав и объем бытовых услуг населению, в %

  Диаграмма 3. Средние потребительские цены на услуги стирки и глажения, РФ, 2011 год

  Диаграмма 4. Средние потребительские цены на услуги стирки и глажения, РФ, 2012 год

   

  Таблица 1. Темпы прироста (снижения) физического объема платных услуг населению 

  Таблица 2. Комплект оборудования (для небольших гостиниц, прачечных самообслуживания) на 250 кг белья в смену (из расчета 100-110 посетителей в сутки). Минимальная застроечная площадь — 75 м2.

  Таблица 3. Комплект оборудования (для гостиниц, больниц) на 500 кг белья в смену (из расчета обслуживания 200-300 человек в сутки). Минимальная застроечная площадь – 100 м2.

  Таблица 4. Комплект оборудования (для крупных гостиниц, нескольких больниц и др.) на 1000 кг белья в смену (из расчета обслуживания 500-600 человек в сутки). Минимальная застроечная площадь — 130 м2.

  Таблица 5. Комплект оборудования (для крупных гостиниц, нескольких больниц и др.) на 1000 кг белья в смену (из расчета обслуживания 800-1000 человек в сутки). Минимальная застроечная площадь — 220 м2.

  Таблица 6. Динамика потребительских цен на услуги стирки и глажения белья по округам РФ (белье прямое без крахмала, в рублях за 1 кг), 2011-2012 г.г.

  Таблица 7. Расчет арендной платы

  Таблица 8. Расчет затрат на ремонт арендуемого помещения

  Таблица 9. Данные для расчета производительности прачечной (обслуживание гостиницы и ресторана)

  Таблица 10. Штатное расписание прачечной

  Таблица 11. Расценки на сырье и материалы, годовые затраты

  Таблица 12. Рекомендуемые соотношения площадей функциональных групп помещений по видам услуг 

  Таблица 13. Рекомендуемые удельные показатели площадей функциональных групп помещений 

  Таблица 14. Рекомендуемые удельные показатели площадей функциональных групп помещений в мини-химчистках, мини-прачечных и прачечных самообслуживания 

  Таблица 15. Рекомендуемые удельные показатели площади служебных помещений 

  Таблица 16. Обязательные параметры температуры и кратности воздухообмена 

  Таблица 17. Динамика цен на стиральный порошок по округам РФ, в руб. за кг, 2011-2012 гг. (розница) 

  Таблица 18. Программа производства и реализации продукции

  Таблица 19. Расходы на реализацию продукции

  Таблица 20. Потребность вложений в основные средства

  Таблица 21. Численность  работающих, расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды

  Таблица 22. Затраты на производство и сбыт продукции

  Таблица 23. Амортизационные  отчисления

  Таблица 24. Расходы на реализацию продукции 

  Таблица 25. Инвестиции

  Таблица 26. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.

  Таблица 27. Отчет о движении денежных средств 

  Таблица 28. Прогнозный баланс

  Таблица 29. Расчет интегральных показателей проекта

  Таблица 30. Инвестиционный анализ проекта

• Бизнес-план: Открытие магазина канцелярских товаров
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и ассортимента 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка розничной торговли канцтоварами 3.2. Основные производители и оптовые поставщики канцтоваров 3.3. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.4. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. Средний чек. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
• Маркетинговый план интернет-магазина бытовой техники
  Сутью проекта является определение приоритетных типов устройств для продажи в интернет магазине, улучшение информирования клиентов о брендах, предложение бонусов для клиентов. Данный отчет содержит конкурентный анализ на рынке бытовой техники, который вмещает анализ поискового трафика компаний, размещенных в Яндексе и Гугле, анализ платного трафика компаний, структура запросов и др. Также проанализирован рынок бытовой техники в целом, его объем, динамика и пр. Выдержки из текста: …Емкость рынка в 2013 году составляет ххх единиц техники. В рублях этот показатель составляет ххх руб. …Новые запросы и бонусы по продвижению (запросы, которые мы берем в работу без дополнительной оплаты): фирмы бытовой техники – хх; стиральные машины с сушкой – хх; вертикальная стирально-сушильная машина – х; стиральная машина с вертикальной загрузкой и сушкой – х… …Результаты данной таблицы демонстрируют количество проданной техники за указанный период, а именно за апрель 2013 года техники ххх было реализовано на сумму ххх руб., техники ххх – ххх руб. …Наиболее активным конкурентом по количеству запросов является Electrolux, далее Indezit … Учитывая высокую стоимость доставки в отдаленные регионы, а также низкий спрос на технику ис…
• Бизнес-план: Открытие предприятия по производству бытовых вентиляторов
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и ассортимента продукции и услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое производственное оборудование 2.4. Требования к помещению. Инженерные сети 2.5. Вспомогательное оборудование. Инструмент 2.6. Сырье, материалы, комплектующие 2.7. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка бытовых вентиляторов 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Цены на продукцию 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
• Бизнес-план Организации фирмы по ландшафтному дизайну
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка ландшафтного дизайна 3.2. Общие тенденции на рынке 3.3. Оценка перспектив рынка 3.4. Емкость рынка 3.5. Инвестиции в бизнес 3.6. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
• Бизнес-план продуктового интернет магазина
  Разработка бизнес-плана продуктового интернет магазина проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка продуктовых интернет магазинов в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для создания продуктового интернет магазина; обоснование экономической эффективности открытия продуктового интернет магазина; разработка поэтапного плана создания и развития продуктового интернет магазина. Описание проекта: хорошая транспортная доступность; нахождение в черте города; наличие удобного подъезда; принцип работы интернет–магазина – с 8:00 до 2:00 часов; площадь помещений - *** кв.м. Средний чек: продукты питания – *** руб.; товары для детей – *** руб.; товары для животных – *** руб.; косметика и гигиена – *** руб.; хозяйственные товары – *** руб.; газеты и журналы – *** руб. Помещения: офисные помещения – *** кв.м.; складские помещения – *** кв.м.; подсобные помещения – *** кв.м. Статьи дохода: продукты питания; товары для детей; товары для животных; косметика и …