НАИМЕНОВАНИЕ ПРОЕКТА
2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА (концепция проекта)
2.1. Суть проекта
2.1.1. Многофункциональный торгово-развлекательный центр с административно-гостиничным блоком (МФЦ)
2.1.2. Производственно - складской корпус для работы арендаторов
2.2. Цель проекта (с указанием объектов, предполагаемых к созданию в ходе реализации проекта)
2.3. Форма реализации проекта (новое строительство, реконструкция или техническое перевооружение действующих производств)
2.4. Отраслевая принадлежность
3. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ КОТОРОГО РЕАЛИЗУЕТСЯ ИЛИ ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ РЕАЛИЗОВАТЬ ПРОЕКТ
4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ
4.1. Обзор рынка многофункциональных и торгово-развлекательных центров в Московской области, обзор потенциальных конкурентов
4.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка
4.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
4.4. Анализ арендных ставок в Московской области
5. ОПИСАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ-ЗАЯВИТЕЛЯ
5.1. Информация об учредителях, акционерах, участниках инвестора с указанием доли владения
5.2. Существующие (потенциальные) стратегические партнеры и контрагенты, характер участия в работе над проектом или перечень планируемых работ
5.3. История и текущее состояние организации
5.4. Организационная структура управления организации, краткое описание основных подразделений
5.5. Наличие у инвестора положительного опыта реализации аналогичных проектов
5.6. SWOT анализ (определение сильных и слабых сторон предприятия, сопоставление с возможностями и угрозами рынка)
6. ФОРМА И УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ ИНВЕСТОРА (КРЕДИТОРА), ГАРАНТИИ
ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ (КРЕДИТНЫХ РЕСУРСОВ)
6.1. Схема привлечения финансирования
6.2. Условия предоставления финансирования
6.3. График возврата средств по заемному финансированию
7. КОЛИЧЕСТВО СОЗДАВАЕМЫХ РАБОЧИХ МЕСТ, НАЛИЧИЕ
КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПЕРСОНАЛА
7.1. Формирование штатного расписания каждого корпуса МФЦ
7.2. Формирование ФОТ каждого корпуса МФЦ
7.3. Организационная структура управления
8. ТЕКУЩИЙ ПРАВОВОЙ СТАТУС ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
8.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
8.2. Заключение на предмет соответствия инвестиционного проекта документам территориального планирования
9. ПРОИЗВОДСТВЕННО – ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА
9.1. Производственный план (сроки строительства, монтажа, ввода в эксплуатацию, достижения проектной мощности и объемы производства - календарный план с указанием затрат на реализацию каждого этапа)
9.2. График привлечения инвестиций проекта
9.3. Стратегия обеспечения сырьевыми ресурсами
9.4. Описание технологического процесса
9.5. Сведения о производственном технологическом оборудовании
9.6. Описание производственной площадки (обеспеченность транспортной, инженерной, инфраструктурой)
9.7. Логистика производства
10. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН-ГРАФИК ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА (с указанием даты начала и завершения работ)
10.1. Календарный план реализации проекта
10.2. График ввода в эксплуатацию коммерческих площадей
11. ОСНОВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
11.1. Планируемый объем инвестиций, в том числе в основной капитал
11.2. Схема финансирования проекта (источники, механизмы и структуры финансирования)
11.3. Перечень основных средств, используемых в целях реализации инвестиционного проекта с указанием их стоимости, в том числе создаваемых и (или) приобретаемых
11.4. Планируемый срок реализации проекта
11.5. План-график денежных поступлений и выплат (данные по всем видам деятельности),
11.6. График получения и погашения инвестиций,
11.7. Окупаемость инвестиций (с указанием сроков выхода из проекта, сроков кредитования)
11.8. Прогноз налогов, внутреннее налоговое заключение (суммы налоговых поступлений в бюджеты всех уровней)
11.9. Оценка факторов риска реализации проекта и возможных вариантов их снижения,
11.10. Финансовые результаты реализации проекта (чистая текущая стоимость, внутренняя норма рентабельности, др.)
12. СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ ЗАЯВИТЕЛЯ К ОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА
12.1. Наличие договора аренды(приобретения) ЗУ
12.2. Наличие и проработка ПСД
13. ВЛИЯНИЕ НА ЭКОНОМИКУ И СОЦИАЛЬНУЮ СФЕРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (обоснование соответствия решаемой при реализации инвестиционного проекта задачи приоритетам социально-экономического развития Московской области, отраслевым стратегиям развития Московской области)
13.1. Воздействие на уровень занятости, количество созданных рабочих мест; размер среднемесячной заработной платы
13.2. Сумма налогов, предполагаемых к уплате в бюджет Московской области и местные бюджеты, работа инвестора с материальными и сырьевыми ресурсами, производимыми на территории Московской области
13.3. Соответствие экологическим нормативам, установленным законодательством РФ/влияние на окружающую среду
14. ПРИЛОЖЕНИЯ (при наличии)
