Бизнес-план тепличного хозяйства – 2014г. (с финансовой моделью) (артикул: 20508 02306)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Разработка бизнес-плана тепличного хозяйства проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.
  
  К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel.
  
  Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели.
  
  Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект.
  
  Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта.
  
  Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России.
  
  Цели проекта:
  
  привлечение инвестиционных средств для создания тепличного хозяйства;
  
  обоснование экономической эффективности открытия тепличного хозяйства;
  
  разработка поэтапного плана создания и развития тепличного хозяйства.
  
  Описание проекта
  
  автоматизированное тепличное хозяйство с использованием энергосберегающих технологий;
  
  продленный культурооборот с циклом в 180-200 дней: первый оборот - с февраля по июнь, второй - с июля по декабрь;
  
  35 человек, из них: *** человека – административный персонал, *** человека из коммерческого отдела, *** человек – производственный персонал;
  
  общая полезная площадь -2 га;
  
  средняя продолжительность хранения товара на складе – 30 дней;
  
  объем выпускаемой продукции - 832 тонн в год.
  
  Статьи дохода:
  
  Огурцы;
  
  Помидоры;
  
  Болгарский перец;
  
  Салат;
  
  Зелень (укроп, петрушка).
  
  Финансовые показатели проекта:
  
  Объем первоначальных вложений - 188,5 млн. руб.
  
  Чистый доход (NCF) - *** млн руб.
  
  Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн руб.
  
  Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов
  
  Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - 2,46 года
  
  Индекс прибыльности (PI) - *** ед.
  
  Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %
  
  Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб/квартал.
  
  
  Выдержки из исследования:
  
  Производство тепличных овощей в 2012-2013гг. в России продемонстрировало положительную динамику с неплохим темпом прироста – ***% достигнув в 2013 г. значения *** тыс. т. По итогам 2014 года ожидается, что прирост несколько замедлится (до ***%), а валовые сборы возрастут на *** тыс. т и составят *** млн т. Также продолжит свой рост показатель доли тепличных овощей в валовых сборах по всем типам грунта – с ***% в 2012 г. и ***% в 2013 г. до ***% на конец 2014 г.
  
  
  Розничные продажи свежих овощей на крупнейшем рынке сбыта, в Москве, возросли с 2012 по 2013 гг. почти на *** млрд руб., составив на конец периода *** млрд руб. Наиболее значительный прирост в абсолютном выражении продемонстрировал в 2013 году Краснодарский край, где продажи увеличились с *** млрд руб. до *** млрд руб…
  
  
  В 2013 году наблюдалось снижение цен производителей на тепличные томаты как по России в целом, так и в Центральном федеральном округе. При этом среднее снижение цен по стране составило *** рублей по сравнению с показателем 2012 года, в то время как в ЦФО стоимость одно тонны продукции упала почти на *** тыс. руб.
  
  Учитывая находящиеся на стадии строительства и реконструкции тепличные площади, а также мероприятия государственной поддержки, мы полагаем, что к 2017 г. площадь защищенного грунта вплотную приблизится к отметке *** тыс. га. В среднем, ожидается ввод в действие порядка *** га ежегодно, в результате чего совокупный прирост на конец периода составит *** % к показателю 2013 года.
  
  В структуре выручки тепличного хозяйства ***% приходится на поступления от продажи огурцов, ***% занимает продажа помидоров, ***% - болгарский перец, продажи листьев салата составляют ***% выручки, зелень - 3%.
  
  В структуре текущих затрат ***% занимают затраты на оплату труда, ***% - производственные расходы, 5,8% - административный расходы, ***% - коммерческие расходы.
  
  Себестоимость оказания услуг на ***% состоит из расходов на оплату труда, на ***% - из производственных расходов, на ***% - из амортизации, и на 2% из налогов, относимых на текущие затраты, ***% - коммерческие расходы, 5% - административные расходы.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  
  1.1. Цели проекта
  
  1.2. Расчетный период проекта
  
  1.3. Стоимость реализации проекта
  
  1.4. Источники финансирования проекта
  
  1.5. Показатели эффективности проекта
  
  2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА
  
  3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
  
  3.1. Концепция тепличного хозяйства
  
  3.2. Продукция тепличного хозяйства
  
  3.3. Схема работы тепличного хозяйства
  
  3.4. Разрешительная документация
  
  4. АНАЛИЗ РЫНКА
  
  4.1. Классификация объекта исследования
  
  ОКВЭД
  
  ОКПД
  
  4.2. Тенденции тепличного овощеводства
  
  4.3. Рынок тепличных овощей
  
  Тепличные овощи
  
  Томаты
  
  Огурцы
  
  Государственное регулирование
  
  Прогноз развития рынка тепличных овощей
  
  5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  
  5.1. Состав персонала
  
  5.2. Должностные обязанности сотрудников
  
  6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
  
  6.1. Ценовая политика
  
  6.2. Целевая аудитория
  
  6.3. Позиционирование на рынке
  
  6.4. Рекламная стратегия
  
  Розничная торговля
  
  Супермаркеты/школы/HoReCa
  
  Плодоовощные базы
  
  Продвижение в интернете
  
  7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  
  7.1. Расположение тепличного хозяйства
  
  7.2. Строительство помещений
  
  7.3. Структура использования площадей
  
  7.4. Необходимое оборудование
  
  7.5. Объемы оказываемых услуг
  
  7.6. График реализации проекта
  
  8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  
  8.1. Первоначальные вложения в проект
  
  8.2. Доходы тепличного хозяйства
  
  8.3. Расходы тепличного хозяйства
  
  8.4. Система налогообложения
  
  8.5. Отчет о прибылях и убытках
  
  8.6. Отчет о движении денежных средств
  
  8.7. Бухгалтерский баланс
  
  9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
  
  9.1. Методика оценки эффективности проекта
  
  9.2. Чистый доход (NCF)
  
  9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)
  
  9.4. Срок окупаемости (PB)
  
  9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)
  
  9.6. Индекс прибыльности (PI)
  
  9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)
  
  10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ
  
  10.1. Качественный анализ рисков
  
  10.2. Анализ чувствительности проекта
  
  10.3. Точка безубыточности проекта
  
  ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА
  
  ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

• Перечень приложений

  Список граф-ов:
  
  Гр 1. Динамика площади защищенного грунта в России и ее доля в общей посевной площади, занятой под овощи, в 2012 - 2014* гг., тыс. га
  
  Гр 2. Динамика валовых сборов овощей защищенного грунта в России и их доля в валовых сборах всех овощей в 2011 - 2014* гг., тыс. т
  
  Гр 3. Динамика валовых сборов томатов защищенного грунта в 2012 - 2013 гг., тыс. т
  
  Гр 4. Динамика объемов российского импорта томатов в натуральном выражении в 2009 - 2013 гг., т
  
  Гр 5. Динамика объемов российского импорта томатов в стоимостном выражении в 2009 - 2013 гг., тыс. долл.
  
  Гр 6. Динамика средних цен производителей на томаты защищенного грунта в России и ЦФО в 2011 - 2013 гг., руб./т
  
  Гр 7. Динамика средних цен производителей на томаты защищенного грунта в ЦФО по месяцам в 2011 - апреле 2014 гг., руб./т
  
  Гр 8. Динамика средних потребительских цен на томаты в России, ЦФО и Москве в 2011 - 2013 гг., руб./кг
  
  Гр 9. Динамика средних потребительских цен на томаты в Москве по месяцам в 2011 - мае 2014 гг., руб./кг
  
  Гр 10. Динамика валовых сборов огурцов защищенного грунта в 2012 - 2013 гг., тыс. т
  
  Гр 11. Изменение структуры российского производства огурцов по типу грунта в 2012 - 2013 гг., %
  
  Гр 12. Динамика объемов российского импорта огурцов в натуральном выражении в 2009 - 2013 гг., т
  
  Гр 13. Динамика объемов российского импорта огурцов в стоимостном выражении в 2009 - 2013 гг., тыс. долл.
  
  Гр 14. Динамика средних цен производителей на огурцы защищенного грунта в России и ЦФО в 2011 - 2013 гг., руб./т
  
  Гр 15. Динамика средних цен производителей на огурцы защищенного грунта в ЦФО по месяцам в 2011 - апреле 2014 гг., руб./т
  
  Гр 16. Динамика средних потребительских цен на огурцы в России, ЦФО и Москве в 2011 - 2013 гг., руб./кг
  
  Гр 17. Динамика средних потребительских цен на огурцы в Москве по месяцам в 2011 - мае 2014 гг., руб./кг
  
  Гр 18. Динамика площади защищенного грунта в России в 2012 - 2014* гг. и прогноз до 2017 г., тыс. га
  
  Гр 19. Динамика валовых сборов овощей защищенного грунта в России в 2011 - 2014* гг. и прогноз до 2017 г., тыс. т
  
  Гр 20. Динамика объемов реализации отдельных видов продукции в тепличном хозяйстве, ед.
  
  Гр 21. Динамика выручки тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Гр 22. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Гр 23. Динамика чистой прибыли тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Гр 24. Движение денежных потоков тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Гр 25. Остаток денежных средств на счету тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Гр 26. Чистый дисконтированный доход (NPV) тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Гр 27. Влияние уровня цен на NCF, % от уровня цен
  
  Гр 28. Влияние уровня цен на NPV, % от уровня цен
  
  Гр 29. Влияние уровня цен на PB, % от уровня цен
  
  Гр 30. Влияние уровня цен на DPB, % от уровня цен
  
  Гр 31. Влияние уровня цен на PI, % от уровня цен
  
  Гр 32. Влияние уровня цен на IRR, % от уровня цен
  
  Гр 33. Точка безубыточности тепличного хозяйства, %
  
  Список диагр-м:
  
  Диагр 1. Изменение структуры российского производства овощей защищенного грунта по виду продукции в 2012 - 2013 гг., %
  
  Диагр 2. Изменение структуры российского производства овощей защищенного грунта по федеральным округам в 2012 - 2013 гг., %
  
  Диагр 3. Изменение структуры российского производства овощей защищенного грунта по регионам в 2012 - 2013 гг., %
  
  Диагр 4. Изменение структуры розничных продаж свежих овощей в России по федеральным округам в 2012 - 2013 гг., %
  
  Диагр 5. Изменение структуры розничных продаж свежих овощей в России по регионам в 2012 - 2013 гг., %
  
  Диагр 6. Изменение структуры российского производства томатов по типу грунта в 2012 - 2013 гг., %
  
  Диагр 7. Изменение структуры российского производства томатов защищенного грунта по федеральным округам в 2012 - 2013 гг., %
  
  Диагр 8. Изменение структуры российского производства томатов защищенного грунта по регионам в 2012 - 2013 гг., %
  
  Диагр 9. Изменение структуры российского производства огурцов защищенного грунта по федеральным округам в 2012 - 2013 гг., %
  
  Диагр 10. Изменение структуры российского производства огурцов защищенного грунта по регионам в 2012 - 2013 гг.,%
  
  Диагр 11. Структура ФОТ по видам персонала тепличного хозяйства, %
  
  Диагр 12. Структура использования площадей тепличного хозяйства, %
  
  Диагр 13. Структура инвестиционных вложений в проект тепличного хозяйства, %
  
  Диагр 14. Структура выручки по видам продукции тепличного хозяйства, %
  
  Диагр 15. Структура текущих расходов тепличного хозяйства, %
  
  Диагр 16. Структура себестоимости услуг тепличного хозяйства, %
  
  Диагр 17. Структура налоговых выплат тепличного хозяйства, %
  
  
  
  Список рис-ов:
  
  Рис 1. Пример цветового решения при оформлении упаковки
  
  Рис 2. Пример оформления торговой точки
  
  Рис 3. Пример оформления бумажного пакета
  
  Рис 4. Месторасположение супермаркетов Москвы и прилегающих территорий на июнь 2014 г.
  
  Рис 5. Месторасположение гостиниц Москвы и прилегающих территорий, при которых имеется ресторан или кафе, на июнь 2014 г.
  
  Рис 6. Месторасположение организаций общественного питания Москвы и прилегающих территорий на июнь 2014 г.
  
  Рис 7. Кейтеринг-организации Москвы и прилегающих территорий на июнь 2014 г.
  
  Рис 8. Школы Москвы и прилегающих территорий на июнь 2014 г.
  
  Рис 9. Месторасположение детских садов и яслей Москвы и прилегающих территорий на июнь 2014 г.
  
  Рис 10. Пример рекламы в журнале «HoReCa Magazine»
  
  Рис 11. Рекламный макет сайта Plodbaza.ru
  
  
  
  Список табл-ц:
  
  Табл 1. Количество крупнейших российских тепличных предприятий по производимым культурам на 29.05.14, ед.
  
  Табл 2. Российское производство овощей защищенного грунта по федеральным округам в 2012 - 2013 гг., тыс. т
  
  Табл 3. Российское производство овощей защищенного грунта по регионам в 2012 - 2013 гг., тыс. т
  
  Табл 4. Розничные продажи свежих овощей в России по федеральным округам в 2012 - 2013 гг., тыс. руб.
  
  Табл 5. Розничные продажи свежих овощей в России по регионам в 2012 - 2013 гг., тыс. руб.
  
  Табл 6. Российское производство томатов защищенного грунта по федеральным округам в 2012 - 2013 гг., тыс. т
  
  Табл 7. Российское производство томатов защищенного грунта по регионам в 2012 - 2013 гг., тыс. т
  
  Табл 8. Российское производство огурцов защищенного грунта по федеральным округам в 2012 - 2013 гг., тыс. т
  
  Табл 9. Российское производство огурцов защищенного грунта по регионам в 2012 - 2013 гг., тыс. т
  
  Табл 10. Персонал тепличного хозяйства, чел.
  
  Табл 11. Расчет сметной стоимости строительства теплицы на 1 Га, тыс. руб.
  
  Табл 12. Площади тепличного хозяйства, га.
  
  Табл 13. Площади теплицы, га.
  
  Табл 14. Площади вспомогательных помещений тепличного хозяйства
  
  Табл 15. Средние цены на продукцию тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Табл 16. Объем производства тепличного хозяйства, тонн в год
  
  Табл 17. Урожайность тепличного хозяйства, кг. /кв. м в год
  
  Табл 18. Инвестиционные затраты по проекту тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Табл 19. Динамика поступлений тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Табл 20. Параметры текущих затрат тепличного хозяйства
  
  Табл 21. Параметры коммунальных платежей
  
  Табл 22. Параметры расходов на семена и удобрения
  
  Табл 23. Отчет о прибылях и убытках тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Табл 24. Отчет о движении денежных средств тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Табл 25. Бухгалтерский баланс тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Табл 26. Расчет эффективности инвестиционного проекта тепличного хозяйства, тыс. руб.
  
  Табл 27. Показатели эффективности проекта тепличного хозяйства
  
  Табл 28. Расчет точки безубыточности тепличного хозяйства, %

• Бизнес-план строительства комбикормового завода
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка комбикорма России 3.1.1. Объем и емкость рынка. Динамика рынка 3.1.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка 3.2. Анализ производителей комбикорма в России 3.2.1. Сегментация рынка по объему производства. География производства. 3.2.2. Основные производители 3.2.3. Механизмы ценообразования на рынке. Динамика цен на отечественную и импортную продукцию 3.3. Анализ потребления комбикорма в России 3.3.1. Сегментация рынка по объему потребления. Основные компании-потребители 3.3.2. Динамика потребления комбикорма 3.4. Анализ влияния на рынок вступления России в ВТО. 3.4.1. Прогноз объемов реализации 3.4.2. Прогноз изменения цены на отечественную и импортную продукцию 3.4.3. Прогноз влияние снижения пошлин на рынке комбикорма России (пессимистичный сценарий) 3.5. Объем импорта 3.5.1. По компаниям-получателям в стоимостном и натуральном выражении 3.5.2. По компаниям-отправителям в стоимостном и натуральном выражении 3.6. Анализ сбыта на рынке комбикорма в России 3.6.1. География сбыта по федеральным округам 3.6.2. Основные каналы сбыта 3.7. Выводы и рекомендации…
• Бизнес-план "Строительство тепличного комплекса по выращиванию овощей"
  Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального ТЭО: «Строительство тепличного комплекса по выращиванию овощей». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать ТЭО для следующих целей:  В качестве рабочего инструмента при реализации проекта;  Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;  Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
• Бизнес-план: Развитие овцеводческой фермы в Воронежской области
  1. Резюме проекта 2. Сущность предлагаемого проекта 2.1. Общее описание проекта и предполагаемой продукции 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Схема развития фермы 2.4. Информация об инициаторе проекта* 2.4.1. Наименование и место нахождения компании 2.4.2. Учредители (акционеры) 2.4.3. Основные технико-экономические показатели предприятия 2.4.4. Кадровый потенциал 2.4.5. Основные виды деятельности. Описание существующей фермы 2.4.6. Текущее финансовое положение компании 3. Маркетинговый план 3.1. Обзор рынка баранины в России 3.2. Основные тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Конкурентный анализ 3.5. Ценообразование на рынке 4. Производственный план* 4.1. Описание зданий и помещений (расположение объектов фермы) 4.2. Расчет стоимости строительства быстровозводимых зданий 4.3. Технология выращивания (содержания) овец 4.4. Описание оборудования 4.4.1. Оборудование для содержания овец 4.4.2. Техника и оборудование для производства кормов 4.4.3. Прочая техника и оборудование 4.5. Сырье, материалы и комплектующие 5. Организационный план 5.1. План по персоналу 5.2. План-график работ по проекту 5.3. Источники, формы и условия финансирования 6. Окружение проекта 6.1. Экологический аспект 6.2. Государственное регулирова…
• Бизнес-план: Ферма КРС на 400 голов мясного направления с убойным цехом
  1. Резюме проекта
  
  2. Инициатор проекта
  2.1. Общие данные
  2.2. Учредители (акционеры)
  2.3. Виды и объемы деятельности
  2.4. Финансовое состояние
  2.5. Информация о руководителях
  
  3. Существо предлагаемого проекта
  3.1. Местонахождение объекта
  3.2. Описание продукта
  3.3. Технология производства продукта
  3.3.1. Особенности содержания КРС
  3.3.2. Особенности откорма
  3.3.3. Особенности убоя
  3.4. Характеристики закупаемого оборудования (техники)
  3.5. Экологические вопросы производства
  
  4. Анализ положения дел в отрасли
  
  5. Анализ рынков сбыта продукции и закупок сырья
  5.1. Рынок сырья, материалов и комплектующих
  5.2. Конкуренция на рынке сбыта
  5.3. Потенциальная емкость рынка сбыта
  5.4. Маркетинговая стратегия проекта
  
  6. Организационный план
  6.1. Организационно-правовая форма реализации проекта
  6.2. Основные партнеры
  6.3. График реализации проекта
  6.4. Правовые вопросы осуществления проекта
  
  7. Финансовый план
  7.1. Условия и допущения, принятые для расчета
  7.2. Исходные данные
  7.2.1. Налоговое окружение
  7.2.2. Номенклатура и цены продукции (услуг)
  7.2.3. План производства